El concejo de regidores del Ayuntamiento de Santo Domingo Este Permitir el uso de suelo para el proyecto residencial. Torre LM XXXVIIImediante la Resolución No. 50-2025firmada el 11 de diciembre de 2025. La autorización permite la construcción de un edificio de 38 niveles sobre la rasante en un solar de 2.014 metros cuadrados, ubicado en la calle Bonaire del Ensanche. alma rosa.
De acuerdo con la resolución, el proyecto contempla cuatro niveles de estacionamiento sobre el nivel de calle, un semisótano y cinco sótanos adicionales para estacionamiento.
Sobre esa base se levantarán 31 niveles de apartamentos, de los cuales dos estarán destinados a áreas sociales. El documento establece una densidad de 3.800 habitantes por hectárea.
El Concejo indicó que la aprobación se emitió tras un informe favorable de la Comisión Permanente de Planeamiento Urbano y que la Secretaría General de la Alcaldía no presentó objeciones.
Edificios altos en RD y comparación con Torre LM XXXVIII
EdificioAlturaNivelesUsoTorre Anacaona 27171 m41ResidencialTorre Caney150 m38ResidencialSilver Sun Gallery130 m31Hotel / OficinasTorre Mar Azul145 m37ResidencialTorre LM XXXVIIINo informado38Residencial
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Contexto y comparación con otras torres del país
La Torre LM XXXVIII se inserta en el proceso de densificacion vertical que se ha intensificado en el Gran Santo Domingoimpulsado por la limitada disponibilidad de suelo urbano y la preferencia creciente por edificaciones en altura, tanto para uso residencial como mixto.
Por su número de plantas, la nueva torre se colocaría entre las edificaciones más altas del país. En el Distrito Nacional, el referente sigue siendo la Torre Anacaona 27estafa 41 niveles y una altura aproximada de 171 metros, considerado el rascacielos más alto de la República Dominicana y del Caribe. Le sigue la Torre Caneycon 38 pisos y 150 metros de altura, inaugurado en 2009.
Otros edificios destacados del horizonte capitalino son la Galería Sol de Platacon 31 niveles y uso hotelero y de oficinas, y la Torre Mar Azulun conjunto residencial de hasta 37 niveles en la avenida Anacaona.
Estafa 38 niveles aprobadosla LM XXXVIII igualará en número de plantas a la Torre Caneyaunque quedará por debajo de la Anacaona 27. Su localización en Santo Domingo Este marca una expansión del desarrollo de rascacielos hacia zonas residenciales que normalmente no concentran este tipo de edificaciones. En el caso de alma rosael proyecto representa un cambio relevante en un sector caracterizado hasta ahora por construcciones de mediana altura.
Periodista dominicano. Ha trabajado en los periódicos Diario Libre, El Caribe y Listín Diario donde ha ejercido cubriendo las fuentes de deportes y ciudad. Ha trabajado en radio, televisión y proyectos digitales.
